Conciergerie Airbnb à Tournon-sur-Rhône

Tournon-sur-Rhône est une commune ardéchoise sur la rive droite du Rhône, face à Tain-l’Hermitage. Sa clientèle courte durée est surtout touristique : vignoble de l’Hermitage, Train de l’Ardèche au départ de la ville, château-musée et bords du Rhône.

Les séjours se concentrent en général sur les week-ends, les vacances scolaires et la saison estivale, avec une clientèle qui combine visites à Tournon et à Tain-l’Hermitage.

• Appartements de centre-ville proches des quais : adaptés aux couples et aux courts séjours.
• Maisons ou appartements de plusieurs chambres : adaptés aux familles et aux groupes d’amis.

Hostimo est la conciergerie Airbnb qui s’occupe de votre location courte durée à Tournon-sur-Rhône, de la mise en ligne de l’annonce au suivi des revenus :

• Une offre sur mesure
• Ménage et linge
• Gestion du bien
• Optimisation financière
• Green stay
• Support client

1. Faire étudier votre logement pour savoir s’il convient à la location saisonnière.
2. Vérifier le règlement de copropriété, votre assurance et les démarches auprès de la mairie de Tournon-sur-Rhône.
3. Créer l’annonce : photos, description et publication sur les plateformes (Airbnb, Booking.com).
4. Fixer les prix selon la saison et la demande, puis les ajuster en continu.
5. Confier l’accueil, le ménage et les échanges avec les voyageurs à la conciergerie, et suivre vos revenus.

Le revenu d’une location Airbnb à Tournon-sur-Rhône dépend du logement, de son emplacement, de la saison et du taux d’occupation : il n’existe pas de chiffre unique. On l’estime à partir d’un prix moyen par nuit et d’une occupation réaliste, puis on retire les charges, les taxes et la commission. Le simulateur de revenus donne une première estimation, et la page Nos outils décrit la méthode.

Hostimo prélève une commission à partir de 18 % TTC. Ce que couvre cette commission est expliqué sur la page Tarifs.

La taxe de séjour est fixée par l’intercommunalité (Arche Agglo, à confirmer) ; la réglementation nationale de la location meublée de tourisme s’applique.

Confirmez auprès de la mairie de Tournon-sur-Rhône les démarches d’enregistrement et le régime de changement d’usage.

Taxe de séjour : la collectivité compétente est Arche Agglo. Site d’Arche Agglo (rubrique taxe de séjour)

• Service-public.fr (rechercher « meublé de tourisme »)